Suelo rústico en España, municipio a municipio › Gipuzkoa
Orexa
Gipuzkoa · País Vasco · 5,9 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Orexa, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Orexa →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
El País Vasco solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.
Ley 2/2006, art. 28. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1998. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Orexa. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay un manantial registrado.
Terreno: 61 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 33 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5,2 % baja permeabilidad, solo agua local.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 69 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 1.693 mm al año (1971–2000), unos 1.439 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 21,9 °C, unos 24,8 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 37 al año, unos 19 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.