Suelo rústico en España, municipio a municipio › Gipuzkoa
Pasaia
Gipuzkoa · País Vasco · 11 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Pasaia, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Pasaia →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
El País Vasco solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.
Ley 2/2006, art. 28. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1997. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 96 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Pasaia. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 10 manantiales registrados.
Terreno: 93 % prácticamente impermeable.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 72 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 1.522 mm al año (1971–2000), unos 1.305 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 22,8 °C, unos 24,9 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 12 al año, unos 4 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.