Peralejos

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Peralejos. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 40–48 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 37 % baja permeabilidad, solo agua local; 33 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 21 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,3 %, en la de 500.
• El 0,8 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 33 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 286 mm al año (1971–2000), unos 254 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27 °C, unos 31 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 99 al año, unos 67 en 2041–2070.

Alrededor

Cuevas Labradas · Escorihuela · Alfambra · Corbalán · El Pobo · Teruel · Cedrillas