Pruna

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2007. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

El Catastro registra 6 viviendas en parcelas rústicas de Pruna, 2 de ellas anteriores a 1950, y 422 edificios agrícolas. Verlos en el mapa →

Municipios de Andalucía donde se puede construir una casa →

Mapas de España: Cortijos y casas de campo

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Pruna. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 20–150 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 81 % baja permeabilidad, solo agua local; 8,4 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 8,4 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Mapas de España: Pozos · Acuíferos

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,08 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Mapas de España: Zonas inundables · Radón · Incendios

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 100 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 578 mm al año (1971–2000), unos 494 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,7 °C, unos 35,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 3 al año, unos 1 en 2041–2070.

Alrededor

Algámitas · Villanueva de San Juan · Olvera · La Puebla de Cazalla · Morón de la Frontera