Suelo rústico en España, municipio a municipio › Valencia/València
Requena
Valencia/València · Comunitat Valenciana · 815 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Requena, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Requena →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
El Catastro registra 346 viviendas en parcelas rústicas de Requena, 16 de ellas anteriores a 1950, y 800 edificios agrícolas. Verlos en el mapa →
Municipios de Comunitat Valenciana donde se puede construir una casa →
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¿Hay agua?
El IGME registra 59 pozos y sondeos en Requena. La mitad de los 57 con profundidad encontró agua a 11–170 m. Hay 47 manantiales registrados.
Terreno: 46 % acuífero detrítico de productividad media; 22 % baja permeabilidad, solo agua local; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 10 % prácticamente impermeable; 5,3 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 24 ha, en 2021.
- El 2,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,6 %, en la de 500.
- El 2,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
- El 41 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- El 20 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
- No es zona de radón.
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Vivir aquí
- El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 364 mm al año (1971–2000), unos 320 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 29,8 °C, unos 33,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 48 al año, unos 25 en 2041–2070.
Alrededor
Caudete de las Fuentes · Siete Aguas · Cofrentes · Chera · Utiel · Yátova · Balsa de Ves · Villatoya
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.