Retortillo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1990. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 10 pozos y sondeos en Retortillo. La mitad de los 10 con profundidad encontró agua a 5–6 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 40 % acuífero detrítico de productividad media; 30 % prácticamente impermeable; 26 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 24 ha, en 2020.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 8,2 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 460 mm al año (1971–2000), unos 433 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,8 °C, unos 32,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 57 al año, unos 35 en 2041–2070.

Alrededor

Boada · Sancti-Spíritus · Villares de Yeltes · Villavieja de Yeltes · Olmedo de Camaces · Martín de Yeltes · Castillejo de Martín Viejo