Rincón de Soto

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Rioja exige al menos 2 ha para una vivienda nueva en suelo rústico de secano.

Otros casos: 5.000 m² en suelo rústico de regadío.

Ley 5/2006, art. 52. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2008. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 10 pozos y sondeos en Rincón de Soto. La mitad de los 9 con profundidad encontró agua a 7–8 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 43 % acuífero detrítico de productividad alta; 36 % acuífero detrítico de productividad media; 21 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 33 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 37 %, en la de 500.
• El 29 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 2,2 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 83 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 278 mm al año (1971–2000), unos 250 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,7 °C, unos 32,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 29 al año, unos 14 en 2041–2070.

Alrededor

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