Riópar

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2020. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 7 pozos y sondeos en Riópar. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 5–7 m. Hay 107 manantiales registrados.

Terreno: 55 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 36 % prácticamente impermeable; 8,9 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 81 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 54 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 70 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 664 mm al año (1971–2000), unos 575 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,6 °C, unos 32,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 65 al año, unos 36 en 2041–2070.

Alrededor

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