Yeste

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1981. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 33 pozos y sondeos en Yeste. La mitad de los 27 con profundidad encontró agua a 7–20 m. Hay 410 manantiales registrados.

Terreno: 37 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 29 % baja permeabilidad, solo agua local; 25 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 7 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 3.298 ha en total, el último en 2023.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 71 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 23 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 68 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 544 mm al año (1971–2000), unos 472 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31 °C, unos 35,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 46 al año, unos 21 en 2041–2070.

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