Suelo rústico en España, municipio a municipio › Cádiz
Rota
Cádiz · Andalucía · 88 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Rota, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
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¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 1995. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 97 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 63 pozos y sondeos en Rota. La mitad de los 63 con profundidad encontró agua a 5–8 m.
Terreno: 44 % baja permeabilidad, solo agua local; 41 % acuífero detrítico de productividad media; 7,2 % acuífero detrítico de productividad alta; 5 % prácticamente impermeable.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- El 3,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 4,4 %, en la de 500.
- El 1,1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- El 1,1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 487 mm al año (1971–2000), unos 406 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 28,7 °C, unos 30,6 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 0 al año, unos 0 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.