San Clemente

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2017. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 81 pozos y sondeos en San Clemente. La mitad de los 74 con profundidad encontró agua a 24–101 m.

Terreno: 79 % acuífero detrítico de productividad media; 9,6 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,6 %, en la de 500.
• El 25 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 369 mm al año (1971–2000), unos 332 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,8 °C, unos 36 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 58 al año, unos 34 en 2041–2070.

Alrededor

Vara de Rey · Casas de Fernando Alonso · La Alberca de Záncara · El Provencio · Casas de los Pinos · Santa María del Campo Rus · El Cañavate · Atalaya del Cañavate