San Martín de Trevejo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1988. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en San Martín de Trevejo. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 95 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 114 ha, en 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 46 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.022 mm al año (1971–2000), unos 934 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,8 °C, unos 31,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 22 al año, unos 9 en 2041–2070.

Alrededor

Eljas · Villamiel · Acebo · El Payo · Valverde del Fresno