San Pedro de Latarce

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2005. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 9 pozos y sondeos en San Pedro de Latarce. La mitad de los 9 con profundidad encontró agua a 111–141 m.

Terreno: 73 % baja permeabilidad, solo agua local; 17 % acuífero detrítico de productividad alta; 9,4 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3,1 %, en la de 500.
• El 0,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 58 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 91 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 338 mm al año (1971–2000), unos 323 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,2 °C, unos 32,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 71 al año, unos 47 en 2041–2070.

Alrededor

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