Suelo rústico en España, municipio a municipio › Murcia
San Pedro del Pinatar
Murcia · Región de Murcia · 22 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de San Pedro del Pinatar, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en San Pedro del Pinatar →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
La Región de Murcia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.
Ley 13/2015, art. 95. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 1984. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 40 pozos y sondeos en San Pedro del Pinatar. La mitad de los 38 con profundidad encontró agua a 29–393 m.
Terreno: 97 % acuífero detrítico de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- El 18 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 25 %, en la de 500.
- El 29 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- El 29 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
- No es zona de radón.
- Aceleración sísmica básica de 0,11 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 191 mm al año (1971–2000), unos 159 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 29,5 °C, unos 31,9 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 0 al año, unos 0 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.