Suelo rústico en España, municipio a municipio › Almería
Somontín
Almería · Andalucía · 16 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Somontín, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Somontín →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1979. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 0,5 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra un pozo o sondeo en Somontín. Su profundidad: 150 m. Un caudal medido: 7 L/s.
Terreno: 37 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 32 % acuífero detrítico de productividad media; 20 % prácticamente impermeable; 11 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- No es zona de radón.
- Aceleración sísmica básica de 0,14 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 57 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 282 mm al año (1971–2000), unos 241 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 30,9 °C, unos 34,4 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 10 al año, unos 3 en 2041–2070.
Alrededor
Consultar una parcela en Somontín →
¿Vendes suelo en Somontín? Añade gratis una comprobación de agua y construcción a tu anuncio.
Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.