Torres de Segre

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2005. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 9 pozos y sondeos en Torres de Segre. La mitad de los 9 con profundidad encontró agua a 4 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 38 % acuífero detrítico de productividad media; 35 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero detrítico de productividad alta; 7,1 % baja permeabilidad, solo agua local; 5,1 % masa de agua superficial.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 6,1 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,1 %, en la de 500.
• El 6,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 18 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 18 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 82 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 250 mm al año (1971–2000), unos 216 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,7 °C, unos 35,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 30 al año, unos 14 en 2041–2070.

Alrededor

Sudanell · Sunyer · Soses · Aitona · Sarroca de Lleida · Alcarràs · Fraga