Castejón

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1991. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Castejón. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 25–28 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 83 % acuífero detrítico de productividad media; 17 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 17 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 18 %, en la de 500.
• El 17 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 9,2 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,7 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 285 mm al año (1971–2000), unos 255 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,7 °C, unos 32,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 29 al año, unos 13 en 2041–2070.

Alrededor

Valtierra · Tudela · Corella · Alfaro