Valderredible

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cantabria solo admite una vivienda nueva en suelo rústico a menos de 200 m de un pueblo, sobre al menos 1.500 m².

Ley 5/2022, art. 51. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2019. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Valderredible. Su profundidad: 90 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 67 % baja permeabilidad, solo agua local; 21 % acuífero detrítico de productividad media; 9,7 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 10 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 481 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 18 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 95 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 687 mm al año (1971–2000), unos 601 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,7 °C, unos 27,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 89 al año, unos 62 en 2041–2070.

Alrededor

Berzosilla · Valdeprado del Río · Alfoz de Santa Gadea · Alfoz de Bricia · Sargentes de la Lora · Valle de Valdebezana · Pomar de Valdivia · Basconcillos del Tozo