Valle de Valdebezana

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Valle de Valdebezana. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay un manantial registrado.

Terreno: 37 % acuífero detrítico de productividad media; 19 % prácticamente impermeable; 12 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 12 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 12 % masa de agua superficial.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 90 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 43 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 15 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 94 % de los hogares; la fibra, al 38 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 857 mm al año (1971–2000), unos 728 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,2 °C, unos 26,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 85 al año, unos 59 en 2041–2070.

Alrededor

Merindad de Valdeporres · Alfoz de Bricia · Alfoz de Santa Gadea · Arija · Campoo de Yuso · Valle de Manzanedo · Las Rozas de Valdearroyo · Luena