Villamol

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 88 pozos y sondeos en Villamol. La mitad de los 88 con profundidad encontró agua a 4–32 m. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 49 % baja permeabilidad, solo agua local; 30 % acuífero detrítico de productividad media; 21 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 9 %, en la de 500.
• El 2 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 36 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 407 mm al año (1971–2000), unos 384 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27 °C, unos 31 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 92 al año, unos 66 en 2041–2070.

Alrededor

Calzada del Coto · Cea · Sahagún · Santa María del Monte de Cea · Villaselán