Villaornate y Castro

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Villaornate y Castro. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 6–304 m.

Terreno: 55 % baja permeabilidad, solo agua local; 34 % acuífero detrítico de productividad media; 11 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 12 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 12 %, en la de 500.
• El 12 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 3,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 345 mm al año (1971–2000), unos 326 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,3 °C, unos 32,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 80 al año, unos 56 en 2041–2070.

Alrededor

Algadefe · Villamandos · Campazas · Fuentes de Carbajal · Toral de los Guzmanes · Villaquejida · Villabraz · Valencia de Don Juan