Villar de Plasencia

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1986. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Villar de Plasencia. Su profundidad: 6 m.

Terreno: 93 % prácticamente impermeable; 6,6 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 17.317 ha, en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 0,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 864 mm al año (1971–2000), unos 791 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,2 °C, unos 35,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 21 al año, unos 8 en 2041–2070.

Alrededor

Jarilla · Cabezabellosa · Oliva de Plasencia · Guijo de Granadilla · Zarza de Granadilla