Viso del Marqués

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 23 pozos y sondeos en Viso del Marqués. La mitad de los 21 con profundidad encontró agua a 9–13 m.

Terreno: 98 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 415 ha en total, el último en 2026.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 500 años.
• El 36 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 87 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 391 mm al año (1971–2000), unos 355 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32 °C, unos 36,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 34 al año, unos 15 en 2041–2070.

Alrededor

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