La Carolina

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1993. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 14 pozos y sondeos en La Carolina. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 70–241 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 92 % prácticamente impermeable; 7,8 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 9 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 309 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 61 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 476 mm al año (1971–2000), unos 426 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,2 °C, unos 37,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 19 al año, unos 6 en 2041–2070.

Alrededor

Santa Elena · Carboneros · Vilches · Baños de la Encina · Viso del Marqués