Albarracín

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2012. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Albarracín. Su profundidad: 45 m. Hay 14 manantiales registrados.

Terreno: 39 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 30 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 16 % baja permeabilidad, solo agua local; 9,5 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 7 ha, en 2021.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 76 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 12 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 74 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 383 mm al año (1971–2000), unos 343 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,8 °C, unos 30,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 108 al año, unos 74 en 2041–2070.

Alrededor

Saldón · Royuela · Gea de Albarracín · Valdecuenca · Bezas · Terriente · Torres de Albarracín · Moscardón