Suelo rústico en España, municipio a municipio › Teruel
Bezas
Teruel · Aragón · 26 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Bezas, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Bezas →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2012. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra un pozo o sondeo en Bezas. Su profundidad: 5 m. Hay un manantial registrado.
Terreno: 41 % prácticamente impermeable; 30 % baja permeabilidad, solo agua local; 22 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 7,6 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,6 %, en la de 500.
- El 0,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
- El 77 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- El 60 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
- Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 350 mm al año (1971–2000), unos 313 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 26,6 °C, unos 30,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 94 al año, unos 62 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.