Caldearenas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Caldearenas. Su profundidad: 11 m. Hay 7 manantiales registrados.

Terreno: 96 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 18.254 ha en total, el último en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 9,8 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 3 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 86 % de los hogares; la fibra, al 15 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 636 mm al año (1971–2000), unos 561 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 32,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 77 al año, unos 49 en 2041–2070.

Alrededor

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