Sabiñánigo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2007. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 5 pozos y sondeos en Sabiñánigo. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 11–2.744 m. Hay 12 manantiales registrados.

Terreno: 77 % baja permeabilidad, solo agua local; 10 % prácticamente impermeable; 6,6 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 10 ha, en 2024.
• El 0,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,9 %, en la de 500.
• El 0,9 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 19 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 3,8 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 77 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 878 mm al año (1971–2000), unos 786 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,8 °C, unos 29,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 109 al año, unos 77 en 2041–2070.

Alrededor

Yebra de Basa · Biescas · Jaca · Caldearenas · Fiscal · Villanúa · Nueno · Canfranc