Cirat

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2018. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Cirat. Su profundidad: 151 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 37 % acuífero detrítico de productividad media; 23 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 17 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % prácticamente impermeable; 6,6 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,8 %, en la de 500.
• El 68 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 87 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 429 mm al año (1971–2000), unos 373 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 31,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 23 al año, unos 10 en 2041–2070.

Alrededor

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