Galápagos

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1992. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Galápagos. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 100–250 m.

Terreno: 97 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 5 ha, en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 446 mm al año (1971–2000), unos 419 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,8 °C, unos 34 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 59 al año, unos 35 en 2041–2070.

Alrededor

Torrejón del Rey · El Casar · Valdenuño Fernández · Guadalajara · Ribatejada · Valdeaveruelo · Fuentelahiguera de Albatages