Laguna de Contreras

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Laguna de Contreras. Su profundidad: 100 m.

Terreno: 35 % baja permeabilidad, solo agua local; 22 % prácticamente impermeable; 22 % acuífero detrítico de productividad alta; 21 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 12 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 14 %, en la de 500.
• El 6,4 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 86 % de los hogares; la fibra, al 84 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 377 mm al año (1971–2000), unos 357 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 32,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 77 al año, unos 52 en 2041–2070.

Alrededor

Aldeasoña · Rábano · Calabazas de Fuentidueña · Canalejas de Peñafiel · Sacramenia · Torre de Peñafiel · Fuentidueña