Orpí

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1996. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 6 pozos y sondeos en Orpí. La mitad de los 6 con profundidad encontró agua a 30–75 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 48 % prácticamente impermeable; 47 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 1,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,5 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 438 mm al año (1971–2000), unos 373 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,6 °C, unos 32,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 35 al año, unos 16 en 2041–2070.

Alrededor

Santa Margarida de Montbui · Carme · Santa Maria de Miralles · Vilanova del Camí · La Llacuna