Santa Maria de Miralles

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Santa Maria de Miralles. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 58 % prácticamente impermeable; 35 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5,5 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1.586 ha, en 2021.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 46 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 46 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 7,9 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 442 mm al año (1971–2000), unos 377 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,3 °C, unos 32 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 37 al año, unos 18 en 2041–2070.

Alrededor

La Llacuna · Orpí · Sant Martí de Tous · Bellprat · Santa Margarida de Montbui · Pontils · Querol