Quero

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 43 pozos y sondeos en Quero. La mitad de los 43 con profundidad encontró agua a 5–20 m.

Terreno: 54 % acuífero detrítico de productividad alta; 19 % acuífero detrítico de productividad media; 15 % prácticamente impermeable; 5,4 % masa de agua superficial; 5,4 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 30 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 35 %, en la de 500.
• El 25 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 40 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 21 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 286 mm al año (1971–2000), unos 266 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,3 °C, unos 36,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 54 al año, unos 32 en 2041–2070.

Alrededor

Villacañas · Villafranca de los Caballeros · La Villa de Don Fadrique · Miguel Esteban · La Puebla de Almoradiel · Alcázar de San Juan · Campo de Criptana