Alcázar de San Juan

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 1992. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 240 pozos y sondeos en Alcázar de San Juan. La mitad de los 231 con profundidad encontró agua a 24–96 m.

Terreno: 39 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 28 % acuífero detrítico de productividad alta; 13 % prácticamente impermeable; 9,3 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 8,8 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 54 ha en total, el último en 2025.
• El 15 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 16 %, en la de 500.
• El 4,2 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 8,8 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,9 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 100 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 308 mm al año (1971–2000), unos 284 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 32,9 °C, unos 36,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 54 al año, unos 32 en 2041–2070.

Alrededor

Herencia · Campo de Criptana · Llanos del Caudillo · Villafranca de los Caballeros · Quero · Argamasilla de Alba · Manzanares