Toril

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2015. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Toril. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 70–230 m.

Terreno: 61 % baja permeabilidad, solo agua local; 26 % acuífero detrítico de productividad media; 11 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 9 ha, en 2026.
• El 1,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,7 %, en la de 500.
• El 0,8 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 65 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 14 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 10 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 584 mm al año (1971–2000), unos 532 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,8 °C, unos 38 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 19 al año, unos 6 en 2041–2070.

Alrededor

Serrejón · Majadas · Tejeda de Tiétar · Saucedilla · Casatejada · Malpartida de Plasencia · Torrejón el Rubio · Serradilla