Suelo rústico en España, municipio a municipio › Córdoba
Villanueva del Rey
Córdoba · Andalucía · 216 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Villanueva del Rey, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Villanueva del Rey →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 2 pozos y sondeos en Villanueva del Rey. Su profundidad: 39 m.
Terreno: 98 % prácticamente impermeable.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 453 ha, en 2025.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 48 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 60 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 652 mm al año (1971–2000), unos 574 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 32,1 °C, unos 35,8 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 12 al año, unos 4 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.