Segura de la Sierra

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2012. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 30 pozos y sondeos en Segura de la Sierra. La mitad de los 26 con profundidad encontró agua a 90–150 m. Hay 174 manantiales registrados.

Terreno: 34 % baja permeabilidad, solo agua local; 34 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 16 % prácticamente impermeable; 9,4 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 822 ha, en 2017.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 94 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 84 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 70 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 769 mm al año (1971–2000), unos 660 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,6 °C, unos 32,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 62 al año, unos 33 en 2041–2070.

Alrededor

Hornos · Benatae · Santiago-Pontones · Siles · Puente de Génave · La Puerta de Segura · Beas de Segura · Yeste