Suelo rústico en España, municipio a municipio › Huelva
Zalamea la Real
Huelva · Andalucía · 239 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Zalamea la Real, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
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¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1994. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 10 pozos y sondeos en Zalamea la Real. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 43–66 m. Hay 3 manantiales registrados.
Terreno: 67 % baja permeabilidad, solo agua local; 34 % prácticamente impermeable.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- 6 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 60.898 ha en total, el último en 2026.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- El 19 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
- El 5,4 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
- Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.
Vivir aquí
- El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 727 mm al año (1971–2000), unos 620 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 33,1 °C, unos 36,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 3 al año, unos 1 en 2041–2070.
Alrededor
El Campillo · Valverde del Camino · Berrocal · La Zarza-Perrunal · Almonaster la Real · Paterna del Campo · Calañas
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.