Vilafranca / Villafranca del Cid

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1992. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 11 pozos y sondeos en Vilafranca / Villafranca del Cid. La mitad de los 11 con profundidad encontró agua a 23–138 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 46 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 26 % baja permeabilidad, solo agua local; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 8,6 % acuífero detrítico de productividad alta; 7,2 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 100 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 0,7 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 456 mm al año (1971–2000), unos 394 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 24,9 °C, unos 28,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 46 al año, unos 25 en 2041–2070.

Alrededor

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