Suelo rústico en España, municipio a municipio › Granada
Villa de Otura
Granada · Andalucía · 25 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Villa de Otura, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
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¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 49 pozos y sondeos en Villa de Otura. La mitad de los 44 con profundidad encontró agua a 55–100 m. Hay un manantial registrado.
Terreno: 70 % prácticamente impermeable; 14 % acuífero detrítico de productividad alta; 10 % acuífero detrítico de productividad media.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 5 ha, en 2023.
- El 1,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,7 %, en la de 500.
- No es zona de radón.
- Aceleración sísmica básica de 0,24 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 87 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 382 mm al año (1971–2000), unos 330 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 32,3 °C, unos 36,1 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 9 al año, unos 3 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.