Alanís

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1983. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 30 pozos y sondeos en Alanís. La mitad de los 28 con profundidad encontró agua a 6–51 m. Hay 24 manantiales registrados.

Terreno: 39 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 38 % prácticamente impermeable; 23 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 340 ha en total, el último en 2022.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 91 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 68 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 729 mm al año (1971–2000), unos 633 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,8 °C, unos 35,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 12 al año, unos 4 en 2041–2070.

Alrededor

San Nicolás del Puerto · Malcocinado · Las Navas de la Concepción · Guadalcanal · Cazalla de la Sierra · Constantina · Azuaga · Hornachuelos